EDENOVO

Freistehende Villa in La Zagaleta

Freistehende Villa in La Zagaleta - Main Photo
1 / 16
EDN-141244
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
983 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Auf einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Grundstück von 4.418 m² innerhalb der exklusiven Enklave La Zagaleta bietet diese Villa einen beheizten Infinity-Pool, der nahtlos in die mediterrane Gartenlandschaft übergeht. Das Anwesen besticht durch seine absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur und die Golfplätze, eingebettet in eine der sichersten Wohnanlagen Europas.

Die Innenarchitektur dieses 983 m² großen Hauses umfasst sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer, wobei der Fokus auf offenen, lichtdurchfluteten Empfangsbereichen liegt. Eine professionelle Küche und verschiedene Essbereiche im Innen- und Außenbereich machen die Villa zum idealen Ort für Gastgeber. Hochwertige Materialien wie Marmor und edle Hölzer ziehen sich durch das gesamte Design und verleihen der Immobilie eine zeitlose Eleganz.

Zu den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten gehören ein privates Kino, ein Weinkeller und eine Lounge-Bar. Ein eigenes Fitnesscenter sowie ein Thermal-Spa bieten Erholung auf höchstem Niveau, während separate Personalquartiere einen diskreten Service ermöglichen. Dank Zentralheizung, Klimaanlage und einem klassischen Kamin ist ganzjähriger Wohnkomfort in dieser freistehenden Villa garantiert.

Das Leben in La Zagaleta bietet Zugang zu erstklassigen Golfanlagen, einem Reitclub und höchster Sicherheit durch einen 24-Stunden-Wachdienst. Diese Immobilie kombiniert die Ruhe der Berge mit der Nähe zum luxuriösen Lebensstil von Marbella. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus dieser Güteklasse in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:983 m²Terrasse:53 m²Grundstück:4418 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La ZagaletaViertel/Stadt:La Zagaleta
Verkaufspreis

€ 5 299 000

Preis pro m²
€ 5 391 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 391 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 518 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 52 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 575 390
Gesamtkaufpreis€ 5 874 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 299 000
Anzahlung20% (€ 1 059 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 239 200
Monatliche Rate€ 21 222,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 70 741,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141244·EUR 5 299 000€ 5 391/m²