EDENOVO

Freistehende Villa in La Zagaleta

Freistehende Villa in La Zagaleta - Main Photo
1 / 7
EDN-16418
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
1125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in La Zagaleta thront in einer einzigartigen Hügellage und bietet einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick. Von diesem privilegierten Standort aus genießen Sie die Aussicht auf das glitzernde Mittelmeer und die majestätischen Berge in absoluter Privatsphäre und Exklusivität.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Haupthaus mit drei Schlafzimmern und ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern. Sechs weitläufige Terrassen umschließen das Hauptgebäude und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den luxuriösen Innenräumen und den prächtigen Gartenanlagen auf dem 6140 m² großen Grundstück.

Mit einer bebauten Fläche von 1125 m² bietet diese Immobilie Großzügigkeit in jeder Hinsicht. Die Villa liegt in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was höchste Diskretion garantiert. Die Bauqualität und die architektonische Gestaltung erfüllen höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Ästhetik.

Innerhalb des Resorts finden Bewohner zwei erstklassige Golfplätze und ein Reitzentrum. Trotz der abgeschiedenen Lage sind die Strände und die Infrastruktur von Marbella schnell erreichbar, was die Villa zu einer soliden Investition in der begehrtesten Lage der Costa del Sol macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1125 m²Terrasse:100 m²Grundstück:6140 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:La ZagaletaViertel/Stadt:La Zagaleta
Verkaufspreis

€ 8 950 000

Originalpreis
€ 9 500 000
Preis pro m²
€ 7 956 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 956 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 884 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 89 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 977 000
Gesamtkaufpreis€ 9 927 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 950 000
Anzahlung20% (€ 1 790 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 160 000
Monatliche Rate€ 35 844,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 119 482,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16418·EUR 8 950 000€ 7 956/m²