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Freistehende Villa in La Zagaleta

Freistehende Villa in La Zagaleta - Main Photo
1 / 46
EDN-41114
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
651 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusivsten Wohnanlage Europas, La Zagaleta in Benahavís, definiert die Villa Liora modernen Luxus neu. Dieses freistehende Haus, entworfen vom renommierten Architekturbüro Puroform, bietet auf einem 3.852 m² großen Südgrundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz. Mit einer bebauten Fläche von 651 m² fügt sich die Villa harmonisch in die natürliche Berglandschaft ein und bietet gleichzeitig modernste Technologie und erstklassiges Design, nur 20 Minuten von den Hotspots Marbellas entfernt.

Die Innenarchitektur ist auf zwei Ebenen verteilt und besticht durch eine klare Linienführung und lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet der formelle Wohnbereich mit hohen Decken und hochwertigen Fenstersystemen von Roman Clavero, die den Blick auf den Garten und den Pool perfekt einrahmen. Eine halb-offene Küche mit Miele-Geräten und ein angrenzender Essbereich führen direkt auf die 133 m² große Terrasse, die mit einer Außenküche ausgestattet ist. Drei großzügige En-Suite-Schlafzimmer auf der Hauptebene bieten direkten Zugang zu den Außenanlagen.

Das Untergeschoss ist dem Lifestyle und der Entspannung gewidmet. Hier befinden sich ein privates Kino, ein Fitnessstudio, eine Massagesuite und ein klimatisierter Weinkeller. Zudem gibt es einen separaten Bereich für Personal oder Gäste mit zwei weiteren En-Suite-Schlafzimmern und einer Kochnische. Ein besonderes technisches Merkmal ist der externe Maschinenraum, der Wartungsarbeiten ohne Störung der Privatsphäre ermöglicht. Gesteuert wird die gesamte Immobilie über ein intelligentes Zennio-Smart-Home-System.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem 60 m² großen Salzwasser-Swimmingpool und einer gepflegten Gartenanlage mit automatischem Bewässerungssystem. Für Sicherheit sorgen die 24-Stunden-Überwachung von La Zagaleta und modernste Alarmsysteme. Diese Villa ist nicht nur ein prestigeträchtiges Zuhause, sondern aufgrund der Wertbeständigkeit der Lage in La Zagaleta auch ein hervorragendes Investmentobjekt auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:651 m²Terrasse:133 m²Grundstück:3852 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La ZagaletaViertel/Stadt:La Zagaleta
Verkaufspreis

€ 7 495 000

Preis pro m²
€ 11 513 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 513 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 738 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 74 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 816 950
Gesamtkaufpreis€ 8 311 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 495 000
Anzahlung20% (€ 1 499 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 996 000
Monatliche Rate€ 30 017,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 100 057,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41114·EUR 7 495 000€ 11 513/m²