Freistehende Villa in Las Brisas

Diese exklusive, kernsanierte freistehende Villa in Las Brisas bietet eine seltene Kombination aus moderner Ästhetik und höchster Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, besticht die Immobilie durch klare architektonische Linien und eine hochwertige Natursteinfassade. Für deutsche Käufer, die Wert auf Präzision, Energieeffizienz und eine wertstabile Kapitalanlage legen, stellt dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit im Herzen des Golf Valley dar.

Das Raumkonzept der 328 m² großen Villa ist auf maximale Lichtausbeute und fließende Übergänge ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine designorientierte Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch einen modernen Tunnelkamin optisch unterteilt wird. Die bodentiefen Fensterfronten lassen sich weit öffnen und verbinden den Innenraum direkt mit dem gepflegten Garten und dem großzügigen Poolbereich. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine leistungsstarke Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Jalousien und ein umfassendes Sicherheitssystem gehören zur Grundausstattung. Das 950 m² große Grundstück ist so angelegt, dass es maximale Privatsphäre bei vergleichsweise geringem Pflegeaufwand bietet. Drei der Schlafzimmer genießen zudem einen spektakulären Blick auf den La Concha, Marbellas Wahrzeichen.

Die Lage in Las Brisas zeichnet sich durch ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Puerto Banús sowie zahlreiche gehobene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser spezifischen Lage bietet die Villa zudem eine attraktive Renditeprognose (ROI) für Investoren, die eine sichere Anlage in Südspanien suchen.