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Freistehende Villa in Las Chapas

Freistehende Villa in Las Chapas - Main Photo
1 / 22
EDN-18126
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
247 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der begehrten Strandnähe von Las Chapas bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer und den Hafen kombiniert dieses Anwesen erstklassige Bauqualität mit einer unschlagbaren Lage in der Nähe von El Rosario.

Die Wohnfläche von 247 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, welches einen privaten Kinoraum und eine separate Gästesuite beherbergt – ideal für anspruchsvolle Gastgeber.

Auf dem 509 m² großen Grundstück befindet sich ein eigener Swimmingpool, eingebettet in einen gepflegten Garten. Die überdachte Terrasse mit Außenküche und Grillstation lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Eine Klimaanlage und private Parkplätze auf dem Grundstück sind selbstverständlich.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie renommierte Golfplätze, internationale Schulen und den charmanten Stadtkern von Marbella. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar, sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung in einer der wertstabilsten Regionen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:247 m²Grundstück:509 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Las ChapasViertel/Stadt:Las Chapas
Verkaufspreis

€ 1 025 000

Preis pro m²
€ 4 150 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 150 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 025 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 91 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 105 250
Gesamtkaufpreis€ 1 130 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 025 000
Anzahlung20% (€ 205 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 820 000
Monatliche Rate€ 4 105,11
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 683,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18126·EUR 1 025 000€ 4 150/m²