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Freistehende Villa in Las Chapas

Freistehende Villa in Las Chapas - Main Photo
1 / 55
EDN-40806
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
987 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in Las Chapas besticht durch ihre moderne Architektur und eine großzügige Wohnfläche von 987 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.871 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Das Raumkonzept umfasst sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf drei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist das separate Gäste-Apartment im Untergeschoss, das über eine eigene Küche und ein Wohnzimmer verfügt. Die offene Gestaltung des Hauptwohnbereichs schafft eine nahtlose Verbindung zwischen der modernen Küche, dem Essbereich und den weitläufigen Terrassen am privaten Pool.

Für gehobene Ansprüche bietet die Villa ein privates Heimkino, ein Spielzimmer sowie einen dedizierten Wellness-Bereich. Ein integriertes Home-Office ermöglicht effizientes Arbeiten in ruhiger Atmosphäre. Von der Küche sowie den oberen Etagen genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer, der den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Las Chapas zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die feinen Sandstrände Marbellas. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition dar, die moderne Ästhetik mit funktionaler Exzellenz und einer erstklassigen Mikrolage verbindet.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:987 m²Grundstück:1871 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Las ChapasViertel/Stadt:Las Chapas
Verkaufspreis

€ 5 900 000

Preis pro m²
€ 5 978 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 978 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 579 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 641 500
Gesamtkaufpreis€ 6 541 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 900 000
Anzahlung20% (€ 1 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 720 000
Monatliche Rate€ 23 629,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 78 764,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40806·EUR 5 900 000€ 5 978/m²