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Freistehende Villa in Las Chapas

Freistehende Villa in Las Chapas - Main Photo
1 / 29
EDN-67310
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
390 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Las Chapas befindet sich nur 300 Meter von den feinsten Sandstränden Marbella Osts entfernt. In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Costa del Sol gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und mediterraner Eleganz. Mit unverbautem Meerblick und der Nähe zu exklusiven Beach Clubs wie Nosso und Oyana erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Lage und Lebensqualität.

Die Raumaufteilung der Villa ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das nahtlos in den Essbereich und die Designerküche übergeht. Große Schiebefenster verbinden den Innenraum mit dem gepflegten Garten, der über einen beheizten Pool und einen Jacuzzi verfügt. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer sowie ein separates Büro. Das Untergeschoss bietet mit einem privaten Fitnessraum, zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad en-suite und einer Doppelgarage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine moderne Klimaanlage und ein Smart-Home-Beleuchtungssystem sorgen für maximalen Komfort. Die Verwendung hochwertigster Materialien bei der kürzlich abgeschlossenen Renovierung unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie. Für Sicherheit sorgt die Lage in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Alarmsystem.

Die Infrastruktur in Las Chapas ist hervorragend. Das Geschäftszentrum El Rosario mit Restaurants, Cafés und Supermärkten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Altstadt von Marbella liegt nur 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Diese Villa stellt eine erstklassige Gelegenheit für Käufer dar, die eine wertstabile Immobilie mit hoher Bauqualität in Top-Lage suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:390 m²Grundstück:630 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:Las ChapasViertel/Stadt:Las Chapas
Verkaufspreis

€ 3 990 000

Originalpreis
€ 4 690 000
Preis pro m²
€ 10 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 231 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 388 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 431 400
Gesamtkaufpreis€ 4 421 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 990 000
Anzahlung20% (€ 798 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 192 000
Monatliche Rate€ 15 979,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 266,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-67310·EUR 3 990 000€ 10 231/m²