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Haus in Lauro Golf

Haus in Lauro Golf - Main Photo
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EDN-47996
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
282 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in erstklassiger Frontline-Golf-Lage befindet sich innerhalb der renommierten Anlage Lauro Golf in Alhaurín de la Torre. Es bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und gehobenem Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre offene Architektur und den unverbaubaren Blick auf die Greens, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Golfenthusiasten und anspruchsvolle Familien macht.

Der Innenbereich überzeugt durch hochwertige Materialien wie Marmorböden und einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Die Küche ist überdurchschnittlich groß und bietet Platz für einen Essbereich. Mit derzeit drei Schlafzimmern und der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss auszubauen, passt sich das Haus flexibel Ihren Lebensumständen an. Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zu den technischen Highlights zählen eine neu installierte Klimaanlage, eine Wasserenthärtungsanlage sowie ein neuer Warmwasserboiler.

Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Außenflächen: Mehrere Dachterrassen, Balkone und eine große Terrasse zum Golfplatz hin garantieren Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Im Untergeschoss befinden sich eine private Garage und ein separater Abstellraum, ideal für Sportgeräte oder Fahrräder. Die Urbanisation verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen.

Die Lage in Lauro Golf ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der Küstenstädte. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern aufgrund der gefragten Lage auch ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Ein solides Investment in eine wertbeständige Immobilie an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:282 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Lauro GolfViertel/Stadt:Lauro Golf
Verkaufspreis

€ 439 000

Preis pro m²
€ 1 557 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 557 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 100
Gesamtkaufpreis€ 481 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 000
Anzahlung20% (€ 87 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 200
Monatliche Rate€ 1 758,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 860,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-47996·EUR 439 000€ 1 557/m²