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Freistehende Villa in Los Arqueros

Freistehende Villa in Los Arqueros - Main Photo
1 / 27
EDN-16981
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
396 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der exklusiven Gated Community Los Arqueros Golf bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen zwischen Marbella und Benahavís zu erwerben. Das Haus im andalusischen Stil besticht durch seine solide Bauqualität und die beeindruckenden Panoramablicke auf die umliegenden Golfplätze und Berge. Es ist der perfekte Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen, die komfortabel durch einen hauseigenen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen und zum privaten Pool. Die Master-Suite befindet sich praktischerweise ebenfalls auf dieser Ebene, während das Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer beherbergt.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Doppelgarage, ein Abstellraum und ein Jacuzzi im Außenbereich. Das 995 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Sicherheit wird in dieser Urbanisation mit 24-Stunden-Wachdienst großgeschrieben, sodass Sie und Ihre Familie sich jederzeit sicher fühlen können.

Die Lage in Los Arqueros ist ideal für Sportbegeisterte und Familien. Der Country Club mit Fitnessstudio, Tennisplätzen und erstklassiger Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an San Pedro Alcántara und Puerto Banús ist hervorragend, was diese Immobilie zu einem wertstabilen Investment mit hoher Lebensqualität macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:396 m²Grundstück:995 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Pool
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 1 999 999

Originalpreis
€ 2 200 000
Preis pro m²
€ 5 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 051 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 999 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 189 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 999,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 212 499,99
Gesamtkaufpreis€ 2 212 498,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 999 999
Anzahlung20% (€ 399 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 599 999,2
Monatliche Rate€ 8 009,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 699,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16981·EUR 1 999 999€ 5 051/m²