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Reihenhaus in Los Arqueros

Reihenhaus in Los Arqueros - Main Photo
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EDN-40780
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
394 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Reihenhaus in Los Arqueros Golf, einer begehrten Privatgemeinschaft an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 394 m² und weitläufigen Terrassen von 150 m² bietet diese Immobilie **erhebliches Raumangebot** und ein hohes Maß an Anpassungsfähigkeit. Die Lage in Los Arqueros verbindet die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und den lebhaften Zentren von Marbella und San Pedro de Alcántara, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Das Haus erstreckt sich über drei helle und gut durchdachte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, darunter die **Master-Suite mit eigener privater Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der große Kellerbereich, der über einen separaten Eingang und Tageslicht verfügt. Dieser **vielseitig nutzbare Raum** bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung, beispielsweise als unabhängige Gästewohnung, privates Fitnessstudio oder als Freizeitraum. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen zwei Swimmingpools und gepflegte Gärten, die das Wohngefühl in dieser exklusiven Umgebung zusätzlich bereichern.

Die Lage in Los Arqueros bietet **hervorragende Infrastruktur** und schnelle Anbindung an La Quinta, San Pedro de Alcántara und Marbella. Dies gewährleistet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Gastronomie. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage macht dieses Reihenhaus zu einer ausgezeichneten Investition für langfristigen Wert und Lebensqualität an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:394 m²Terrasse:150 m²Grundstück:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Los ArquerosViertel/Stadt:Los Arqueros
Verkaufspreis

€ 975 000

Originalpreis
€ 998 000
Preis pro m²
€ 2 475 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 475 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40780·EUR 975 000€ 2 475/m²