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Freistehende Villa in Los Flamingos

Freistehende Villa in Los Flamingos - Main Photo
1 / 46
EDN-11693
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
7Badezimmer
551 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente freistehende Villa in Los Flamingos bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse in einer der sichersten Gated Communities von Benahavís. In unmittelbarer Nähe zum Anantara Villa Padierna Palace gelegen, besticht das Anwesen durch seine privilegierte Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und einen unverbauten Panorama-Meerblick von jeder Etage sorgt. Nach einer umfassenden High-End-Renovierung präsentiert sich das Haus als schlüsselfertiges Meisterwerk moderner Architektur mit mediterranem Charme.

Auf einer bebauten Fläche von 551 m² verteilen sich vier großzügige En-Suite-Schlafzimmer und insgesamt sieben Badezimmer. Die offene Raumgestaltung verbindet die Mobalco-Designerküche mit Gaggenau-Geräten harmonisch mit den Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist das private Wellness- und Entertainment-Zentrum im Untergeschoss, das einen Fitnessraum, einen Massage- und Spa-Bereich sowie ein Heimkino mit Bar umfasst – ideal für anspruchsvolle Gastgeber und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die technische Ausstattung setzt neue Maßstäbe: Eine wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus, das Airzone-Klimasystem und eine vollumfängliche Smart-Home-Steuerung garantieren maximalen Komfort. Der Außenbereich mit einem 1445 m² großen Grundstück beeindruckt durch einen beheizten Infinity-Pool, eine Chill-out-Area mit Feuerstelle und eine professionelle Außenküche mit Napoleon-Grill. Hochwertige Materialien wie Cortizo-Aluminiumfenster und Natuzzi-Interieur unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.

Die Lage in Los Flamingos ist geprägt von erstklassiger Infrastruktur, drei Golfplätzen und der Nähe zu internationalen Schulen sowie den Stränden von Estepona und Marbella. Für deutsche Käufer bietet diese Villa nicht nur höchste Bauqualität und energetische Effizienz, sondern auch eine langfristige Wertstabilität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Ein ideales Refugium für alle, die Wert auf Sicherheit, Design und eine erstklassige Anbindung legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:551 m²Grundstück:1445 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 4 995 000

Originalpreis
€ 6 795 000
Preis pro m²
€ 9 065 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 065 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 488 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 541 950
Gesamtkaufpreis€ 5 536 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 995 000
Anzahlung20% (€ 999 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 996 000
Monatliche Rate€ 20 004,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 683,06 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11693·EUR 4 995 000€ 9 065/m²