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Freistehende Villa in Los Flamingos

Freistehende Villa in Los Flamingos - Main Photo
1 / 23
EDN-11709
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
722 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Los Flamingos besticht durch ihre privilegierte Lage in der ersten Golflinie und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre auf einem 2.577 m² großen Grundstück. Die Architektur kombiniert klassische Eleganz mit modernem Komfort und eröffnet weite Panoramablicke über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer. Ein ideales Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und Exklusivität legen.

Mit einer bebauten Fläche von 722 m² bietet das Haus sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer, die sich über großzügige Ebenen verteilen. Ein privater Aufzug verbindet alle Stockwerke und sorgt für barrierefreien Komfort. Die 200 m² großen Terrassen sind so ausgerichtet, dass sie das andalusische Licht optimal einfangen und nahtlose Übergänge zwischen den Wohnbereichen und dem Außenbereich schaffen.

Zur Ausstattung gehören ein privater Fitnessraum, ein gepflegter Garten mit Swimmingpool sowie modernste Sicherheitstechnik inklusive Alarmanlage und Safe. Die Villa befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, was maximale Diskretion garantiert. Eine Klimaanlage und ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Abstellraum ergänzen das funktionale Angebot dieser Luxusimmobilie.

Die Lage in der Nähe von Cancelada bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie internationale Schulen, erstklassige Restaurants und die Strände der Costa del Sol. Die Nähe zum berühmten Hotel Villa Padierna unterstreicht den hohen Status dieser Wohngegend. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund seiner Lage und Ausstattung ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerungen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:722 m²Terrasse:200 m²Grundstück:2577 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 6 000 000

Preis pro m²
€ 8 310 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 310 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 589 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 60 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 652 500
Gesamtkaufpreis€ 6 652 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 000 000
Anzahlung20% (€ 1 200 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 800 000
Monatliche Rate€ 24 029,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 80 099,77 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11709·EUR 6 000 000€ 8 310/m²