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Freistehende Villa in Los Flamingos

Freistehende Villa in Los Flamingos - Main Photo
1 / 81
EDN-17379
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
537 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Los Flamingos ist ein Juwel im Herzen des renommierten Golf-Resorts an der Costa del Sol. Das Anwesen wurde komplett renoviert und schlüsselfertig mit einer luxuriösen Möblierung von Marbella Interiors ausgestattet. Auf einem 1.092 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Haus durch seine privilegierte Lage, die atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer von allen Ebenen ermöglicht. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage macht dieses Objekt zu einer der attraktivsten Gelegenheiten in dieser Preisklasse.

Die Wohnfläche von 537 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative Wohn-Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Gartengeschoss ist perfekt auf Entspannung ausgelegt: Neben zwei Schlafzimmern finden sich hier ein Heimkino und ein Spielzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse mit dem beeindruckenden Infinity-Pool, der nahtlos in den Horizont überzugehen scheint.

Technisch und energetisch ist die Villa auf dem neuesten Stand. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Garagenplatz, Lagerräume und ein modernes Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage. Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie maximale Nutzbarkeit bei minimalem Pflegeaufwand bieten. Die großzügigen Terrassenflächen von insgesamt 278 m² garantieren Sonnenstunden von morgens bis abends, während der gepflegte Steingarten im Eingangsbereich für ein exklusives Ambiente sorgt.

Die Lage im Golf Valley bietet eine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Anantara Villa Padierna Palace Resort, das für seine Luxus-Angebote bekannt ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Städte Marbella und Estepona ist hervorragend. Ob als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz oder als werthaltige Investition – diese Villa in Los Flamingos erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität und Sicherheit in einer bewachten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:537 m²Terrasse:278 m²Grundstück:1092 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 3 495 000

Originalpreis
€ 3 795 000
Preis pro m²
€ 6 508 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 508 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 338 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 376 950
Gesamtkaufpreis€ 3 871 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 495 000
Anzahlung20% (€ 699 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 796 000
Monatliche Rate€ 13 997,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 658,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17379·EUR 3 495 000€ 6 508/m²