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Stupa - Villa Yang

Stupa - Villa Yang - Main Photo
1 / 5
EDN-25948
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juni 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
890 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community von Los Flamingos gelegen, definiert dieses Neubauprojekt den modernen Luxus an der Costa del Sol neu. Das Anwesen auf einem 1.768 m² großen Grundstück besticht durch seine panoramischen Ausblicke auf die Golfplätze und das Mittelmeer. Die Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und einer optimalen Ausrichtung, um das natürliche Licht das ganze Jahr über zu nutzen. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität und Transparenz legen, bietet diese Villa eine erstklassige Gelegenheit in einer der sichersten Lagen Südspaniens.

Auf einer bebauten Fläche von 890 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Open-Plan-Wohnbereich wird durch dezente Trennelemente gegliedert, die den Übergang zwischen der Designerküche, dem Esszimmer und der Lounge definieren. Ein Highlight ist der runde Glasaufzug, der neben der skulpturalen Treppe alle Etagen verbindet. Die Villa verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer-Suiten, wobei die Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einer freistehenden Badewanne als privater Rückzugsort konzipiert wurde.

Das Untergeschoss bietet eine umfassende Wellness- und Entertainment-Ebene. Hier befinden sich ein privates Spa mit Sauna, ein Fitnessraum sowie ein Heimkino oder Spielzimmer. Im Außenbereich erweitert der spektakuläre Infinity-Pool den Wohnraum nach draußen, ergänzt durch elegante Pergolen für Mahlzeiten im Freien. Eine separate Garage für drei Fahrzeuge und modernste Haustechnik unterstreichen den funktionalen Luxus dieses Hauses, das höchsten energetischen Standards entspricht.

Die Lage in Los Flamingos bietet eine perfekte Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Anantara Villa Padierna Hotel und erstklassigen Golfresorts. Die Strände von Estepona und Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition in einem Markt mit begrenztem Angebot, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus technischer Perfektion und mediterraner Lebensqualität suchen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:890 m²Grundstück:1768 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarage
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 4 436 000

Preis pro m²
€ 4 984 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 984 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 436 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 432 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 44 360
Gesamtsteuern & Gebühren€ 480 460
Gesamtkaufpreis€ 4 916 460

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 436 000
Anzahlung20% (€ 887 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 548 800
Monatliche Rate€ 17 766,13
Erforderliches Monatseinkommen€ 59 220,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25948·EUR 4 436 000€ 4 984/m²