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Freistehende Villa in Los Monteros

Freistehende Villa in Los Monteros - Main Photo
1 / 23
EDN-18125
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
450 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der exklusiven Urbanisation Los Monteros besticht durch ihre erstklassige Lage und Bauqualität. In einer der sichersten und begehrtesten Wohngegenden östlich von Marbella gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.

Auf einer bebauten Fläche von 450 m² verteilen sich sechs großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Das 1.000 m² große Grundstück bietet viel Raum für Entspannung, während die 100 m² große Terrasse einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Golfplatz ermöglicht, was den besonderen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, ein privater Fitnessraum und ein gemütlicher Kamin sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein modernes Alarmsystem garantieren ein sicheres Wohngefühl zu jeder Tageszeit.

In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die feinsandigen Strände von Marbella und den exklusiven Beach Club La Cabana. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die hervorragende Anbindung machen diese Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:450 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 3 900 000

Preis pro m²
€ 8 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 667 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 379 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 421 500
Gesamtkaufpreis€ 4 321 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 900 000
Anzahlung20% (€ 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 120 000
Monatliche Rate€ 15 619,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 064,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18125·EUR 3 900 000€ 8 667/m²