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Freistehende Villa in Los Monteros

Freistehende Villa in Los Monteros - Main Photo
1 / 55
EDN-23736
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
364 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende moderne Villa befindet sich in der exklusiven Enklave Los Monteros, einer der begehrtesten Strandlagen an der Costa del Sol. Das Anwesen besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur und ein offenes Wohnkonzept, das durch die doppelte Deckenhöhe im Hauptwohnbereich ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum nahtlos mit den weitläufigen Terrassen.

Auf einer Wohnfläche von 364 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Die Master-Suite bietet einen spektakulären Meerblick und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Die hochwertige Designerküche ist mit Miele- und Neff-Geräten sowie einer zentralen Kochinsel ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Technisch ist das Haus auf höchstem Niveau ausgestattet: Eine wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Objekt sowie eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für behagliche Wärme. Der Außenbereich umfasst einen beheizbaren Privatpool mit Abdeckung und pflegeleichte Gartenanlagen. Zudem stehen Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Lage in Los Monteros garantiert höchste Privatsphäre und Sicherheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, renommierte internationale Schulen und das Zentrum von Marbella ist in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem entspannten mediterranen Lebensstil der Extraklasse.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:364 m²Terrasse:75 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 4 400 000

Originalpreis
€ 4 950 000
Preis pro m²
€ 12 088 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 088 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 429 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 44 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 476 500
Gesamtkaufpreis€ 4 876 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 400 000
Anzahlung20% (€ 880 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 520 000
Monatliche Rate€ 17 621,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 58 739,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23736·EUR 4 400 000€ 12 088/m²