EDENOVO

VILLA SARA

VILLA SARA - Main Photo
1 / 35
EDN-21360
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
980 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Los Monteros ist ein architektonisches Highlight in den Hügeln von Marbella. Das moderne Design nutzt die privilegierte Hanglage optimal aus und bietet einen unverbauten Panoramablick über die Küste, das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und Afrika. Es ist ein Refugium für Käufer, die Wert auf höchste Bauqualität und ein zeitgemäßes Ästhetik-Konzept legen.

Auf einer bebauten Fläche von 980 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite. Die Architektur besticht durch enorme Raumhöhen und raumhohe Fensterfronten, die die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen. Ein interner Patio sowie ein privater Aufzug, der alle Ebenen verbindet, unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie in Altos de los Monteros.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein eigener Spa-Bereich mit Sauna, ein Fitnessraum und ein Heimkino bieten erstklassiges Entertainment. Im Außenbereich laden der beheizbare Pool und der Jacuzzi auf den weitläufigen Terrassen zum Entspannen ein. Dank der durchgehenden Fußbodenheizung ist die Villa ideal für eine ganzjährige Nutzung im milden Klima der Costa del Sol geeignet.

Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und den besten Stränden der Region. Marbella Stadt ist nur wenige Autominuten entfernt, während die erhöhte Position der Villa absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Eine erstklassige Investition in eine der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:980 m²Terrasse:558 m²Grundstück:1600 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 5 675 000

Preis pro m²
€ 5 791 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 791 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 556 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 56 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 616 750
Gesamtkaufpreis€ 6 291 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 675 000
Anzahlung20% (€ 1 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 540 000
Monatliche Rate€ 22 728,31
Erforderliches Monatseinkommen€ 75 761,03 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21360·EUR 5 675 000€ 5 791/m²