EDENOVO

Freistehende Villa in Los Monteros

Freistehende Villa in Los Monteros - Main Photo
1 / 38
EDN-48837
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
459 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Los Monteros verkörpert den luxuriösen mediterranen Lebensstil in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Anwesen, weitläufigen Grünanlagen und einem privaten Sicherheitsdienst, was sie zu einer erstklassigen Adresse für anspruchsvolle Käufer macht, die die Nähe zum Meer suchen.

Auf einer bebauten Fläche von 459 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der Grundriss ist durchdacht und lichtdurchflutet: Ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin bildet das Zentrum, ergänzt durch ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist das Dach-Solarium, das einen weiten Panoramablick über die Küste bietet. Die verschiedenen Terrassenebenen laden dazu ein, das ganzjährig milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst Solarpaneele, eine zonenweise steuerbare Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie elektrische Jalousien. Das 878 m² große Grundstück beherbergt einen eingewachsenen Garten und einen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Für Sicherheit sorgen doppelt verglaste Sicherheitsfenster und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, während das Haus in einem makellosen Pflegezustand präsentiert wird.

Los Monteros zeichnet sich durch seine diskrete Atmosphäre und die erstklassige Lage direkt am Strand aus. Mit der Modernisierung des legendären Kimpton Los Monteros Hotels stehen exklusive Beach Clubs und erstklassige Gastronomie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an Golfplätze, internationale Schulen und den Flughafen Málaga macht diese Villa zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:459 m²Grundstück:878 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Los MonterosViertel/Stadt:Los Monteros
Verkaufspreis

€ 4 950 000

Originalpreis
€ 5 500 000
Preis pro m²
€ 10 784 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 784 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 484 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 49 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 537 000
Gesamtkaufpreis€ 5 487 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 950 000
Anzahlung20% (€ 990 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 960 000
Monatliche Rate€ 19 824,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 082,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Los Monteros entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-48837·EUR 4 950 000€ 10 784/m²