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Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-11742
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
381 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in der prestigeträchtigen Wohnanlage Pinares de San Antón in Málaga Ost bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Ruhe und städtischer Nähe. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.086 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine erhöhte Position, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen von Málaga ermöglicht.

Die Wohnfläche von 381 m² verteilt sich auf drei durchdachte Ebenen. Das Hauptgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und edlen Marmorböden, welches nahtlos in den Außenbereich mit Pool und Garten übergeht. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit direktem Zugang zu privaten Terrassen. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzflächen, die sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder Gästebereich eignen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen und ein umfassendes Alarmsystem. Der eingewachsene Garten umschließt den privaten Pool und schafft eine Oase der Privatsphäre, die perfekt für das mediterrane Outdoor-Leben geeignet ist. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für anspruchsvolle Familien.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu erstklassigen Schulen, Golfplätzen und dem kulturellen Zentrum Málagas aus. Dieses Einfamilienhaus in Málaga ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine privilegierte Nachbarschaft legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:381 m²Terrasse:232 m²Grundstück:1086 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 2 850 000

Preis pro m²
€ 7 480 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 480 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 274 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 306 000
Gesamtkaufpreis€ 3 156 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 850 000
Anzahlung20% (€ 570 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 280 000
Monatliche Rate€ 11 414,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 047,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11742·EUR 2 850 000€ 7 480/m²