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Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
1 / 33
EDN-23404
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
360 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benalmádena Costa besticht durch ihre erstklassige Lage in der Provinz Málaga und bietet einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Das Anwesen vereint mediterranen Charme mit moderner Effizienz und höchster Bauqualität, ideal für ein dauerhaftes Domizil oder als rentable Kapitalanlage.

Auf einer bebauten Fläche von 360 m² verteilen sich sechs großzügige Schlafzimmer und sechs Badezimmer, alle bequem auf einer Ebene gelegen. Diese barrierefreie Gestaltung fördert ein offenes Wohngefühl. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Aluminiumfenster mit Climalit-Verglasung und eine Solarheizung für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort das ganze Jahr über sorgen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Siemens-Geräte in der Küche, ein fortschrittliches Smart-Home-System und eine umfassende Alarmanlage sind integriert. Im Außenbereich laden der private Pool und die weitläufige Terrasse zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die Garage für sechs Fahrzeuge, die in dieser küstennahen Lage eine absolute Seltenheit darstellt.

Mit einer vorhandenen Touristenlizenz bietet diese Immobilie hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga unterstreicht den hohen Nutzwert und die Wertstabilität dieses Objekts an der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:360 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garten
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 2 250 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 214 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 240 000
Gesamtkaufpreis€ 2 490 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 250 000
Anzahlung20% (€ 450 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 800 000
Monatliche Rate€ 9 011,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 037,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23404·EUR 2 250 000€ 6 250/m²