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Reihenhaus in Málaga

Reihenhaus in Málaga - Main Photo
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EDN-15770
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
189 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Málaga bietet mit einer bebauten Fläche von 189 m² ein großzügiges Raumangebot in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Durch die optimale Südausrichtung genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume und profitieren das ganze Jahr über von der andalusischen Sonne.

Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Ein besonderes Highlight ist das eigene Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum bietet. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, inklusive einer voll ausgestatteten Küche und integrierten Einbauschränken.

Der Außenbereich besticht durch eine 29 m² große private Terrasse, die einen freien Blick auf das städtische Treiben und den Hafen ermöglicht. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Klimaanlage (warm/kalt). Ein privater Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet sicheren Komfort im urbanen Umfeld.

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Hafen gelegen, kombiniert dieses Haus erstklassige Infrastruktur mit maritimem Flair. Die exzellente Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze macht dieses Anwesen zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:189 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 498 500

Originalpreis
€ 585 000
Preis pro m²
€ 2 638 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 638 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 498 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 865
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 985
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 050
Gesamtkaufpreis€ 546 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 498 500
Anzahlung20% (€ 99 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 398 800
Monatliche Rate€ 1 996,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 654,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15770·EUR 498 500€ 2 638/m²