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Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
1 / 21
EDN-17993
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
968 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Málaga befindet sich in der begehrten Urbanisation Pinares de San Antón und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Auf einem 1800 m² großen Grundstück gelegen, vereint dieses Anwesen absolute Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung: Das Stadtzentrum von Málaga und die Strände sind in nur 10 Autominuten erreichbar.

Mit einer bebauten Fläche von 968 m² bietet die Residenz viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Alle fünf Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en Suite, was die Immobilie auch für eine Nutzung als Luxus-Boutique-Hotel prädestiniert. Großzügige Wohnbereiche, zwei separate Büros und eine voll ausgestattete Küche unterstreichen die funktionale Eleganz dieses Hauses.

Zu den Highlights der Ausstattung gehören ein privater Wellnessbereich mit finnischer Sauna, türkischem Bad, drei Whirlpools und ein eigener Fitnessraum. Im Außenbereich laden der private Pool mit Meerblick, eine Sommerküche mit Grillplatz und weitläufige Terrassen dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume.

Die Lage in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Málagas garantiert eine hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Dank der Nähe zu internationalen Schulen und dem Flughafen ist diese Villa sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als strategisches Investment auf dem spanischen Immobilienmarkt hervorragend geeignet.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:968 m²Terrasse:50 m²Grundstück:1800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Originalpreis
€ 3 700 000
Preis pro m²
€ 3 616 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 616 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17993·EUR 3 500 000€ 3 616/m²