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Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
1 / 61
EDN-22205
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Apr. 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
205 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Málaga bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer privilegierten Lage an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 205 m² auf einem 340 m² großen Grundstück besticht die Immobilie durch ihre spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer. Die durchdachte Architektur sorgt für ein Maximum an Privatsphäre, während die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga und zum internationalen Flughafen eine erstklassige Anbindung garantiert.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Ein heller Wohnbereich mit integriertem Kamin bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche. Im Jahr 2003 wurde die Villa umfassend mit hochwertigen Porcelanosa-Materialien renoviert, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit und zeitloses Design gelegt wurde.

Zu den technischen Highlights gehören motorisierte PVC-Rollläden, italienische begehbare Duschen und erstklassige Elektrogeräte. Der Außenbereich ist eine private Oase: Ein gepflegter Garten mit Obstbäumen und automatischer Bewässerung umgibt den großen privaten Swimmingpool. Hier lassen sich die milden spanischen Abende in exklusiver Atmosphäre genießen, während die Meeresbrise für angenehme Abkühlung sorgt.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Strände von Málaga, erstklassige Restaurants und Golfplätze. Diese Villa ist nicht nur ein exzellentes Familienheim, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der begehrten Lage auch eine wertstabile Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:205 m²Grundstück:340 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 850 000

Originalpreis
€ 890 000
Preis pro m²
€ 4 146 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 146 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22205·EUR 850 000€ 4 146/m²