Reihenhaus in Malaga - Churriana, Málaga

Dieses außergewöhnliche Anlageobjekt in Churriana, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit signifikantem Wertsteigerungspotenzial auf der Costa del Sol suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.811 m² befindet sich ein beeindruckendes Gebäudeensemble, das durch seine strategische Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Anwesen vereint die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren der Region.

Die bebaute Fläche von ca. 1.028 m² verteilt sich auf 22 Studio-Apartments und eine größere Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Jedes Studio ist funktional mit einer Kitchenette, einem eigenen Bad und einer Terrasse ausgestattet. Zum Anwesen gehören außerdem ein separates Saunahaus, eine Pergola, diverse Lagerräume sowie umfangreiche Parkmöglichkeiten inklusive Garagen und überdachten Stellplätzen. Der ehemalige Poolbereich bietet die perfekte Grundlage für eine moderne Wellness-Oase nach der Sanierung.

Das zwischen 1968 und 1970 errichtete Gebäude ist sanierungsbedürftig, was dem Käufer die Chance gibt, ein maßgeschneidertes Konzept für ein Aparthotel oder eine Seniorenresidenz umzusetzen. Da die Immobilie derzeit teilweise vermietet ist, generiert sie bereits laufende Einnahmen, während die zukünftige Neupositionierung geplant wird. Es besteht keine horizontale Teilung, was die Verwaltung des gesamten Komplexes als geschlossene Einheit vereinfacht.

Die Lage ist hervorragend: Nur 1 km vom Einkaufszentrum Plaza Mayor und der S-Bahn-Station entfernt, sowie nur 2 km von den Stränden und exklusiven Golfplätzen der Region. Durch die Nähe zum Flughafen Málaga und dem neuen Großprojekt Santa Tecla befindet sich diese Investitionsimmobilie in Málaga in einem Gebiet mit überdurchschnittlichem Wachstumspotenzial. Für Käufer, die Wert auf Substanz und Lagequalität legen, ist dies ein erstklassiges Projekt in einem der dynamischsten Märkte Spaniens.