EDENOVO

Freistehende Villa in Málaga

Freistehende Villa in Málaga - Main Photo
1 / 40
EDN-63474
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Aug. 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
700 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Málaga bietet mit einer Wohnfläche von 700 m² auf einem 1.560 m² großen Doppelgrundstück ein außergewöhnliches Maß an Luxus und Privatsphäre. Das im Jahr 2013 erbaute und kaum genutzte Anwesen befindet sich in der begehrten Wohngegend Puerto de la Torre. Umgeben von Natur und Pinienwäldern, besticht das Haus durch seine Westausrichtung und den atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen und das Mittelmeer.

Die Architektur erstreckt sich über fünf Ebenen, die bequem durch einen Personenaufzug sowie einen Autolift für die Garage mit vier Stellplätzen verbunden sind. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet das Layout maximale Flexibilität. Dank der drei separaten Eingänge eignet sich das Objekt hervorragend als Boutique-Hotel oder Investitionsprojekt, da eine Etage problemlos in sechs unabhängige Apartments umgewandelt werden kann. Hochwertige Marmorböden und edle Materialien unterstreichen die Exklusivität.

Ein Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss, der über einen Indoor-Pool, eine Sauna, ein türkisches Dampfbad und ein Fitnessstudio verfügt. Im Außenbereich laden ein privater Pool, weitläufige Terrassen und ein Jacuzzi zum Entspannen unter der Sonne Andalusiens ein. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, Elektroheizung und ein umfassendes Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Überwachung und Alarm.

Die Lage in Málaga bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung. Das Stadtzentrum, die Universität und der internationale Flughafen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative Residenz mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten Städte Spaniens suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:700 m²Grundstück:1560 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MálagaViertel/Stadt:Málaga
Verkaufspreis

€ 1 900 000

Preis pro m²
€ 2 714 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 714 / m²
Vergleichsbasis
30 · Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 320 / m²
Typische Spanne
€ 2 721 – 4 498 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 179 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 201 500
Gesamtkaufpreis€ 2 101 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 900 000
Anzahlung20% (€ 380 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 520 000
Monatliche Rate€ 7 609,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 364,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-63474·EUR 1 900 000€ 2 714/m²