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Reihenhaus in Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga

Reihenhaus in Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga - Main Photo
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EDN-90919
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charaktervolle Stadthaus in Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der lebendigsten Viertel der Stadt zu wohnen. Das Objekt befindet sich in Huelin, einem Stadtteil an der Carretera de Cádiz, der für seine authentische Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Strand bekannt ist. Nur wenige Meter vom Meer entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Flair und entspanntem Küstenleben.

Die Wohnfläche von 121 m² verteilt sich geschickt über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche und einem Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das gesamte Dachgeschoss ist als exklusive Master-Suite mit eigenem Bad konzipiert, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Alle Räume sind mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf den Hafen. Sie bietet sowohl einen offenen Bereich zum Sonnenbaden als auch einen überdachten Bereich mit Außenküche – ideal für kulinarische Abende im Freien. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die funktionale Raumaufteilung, die durch die Ecklage des Gebäudes besonders viel Tageslicht erhält.

Die Lage in Huelin ist unschlagbar: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Fischrestaurants und hervorragende Verkehrsanbindungen zum historischen Zentrum und zum Flughafen sind vorhanden. Ob als fester Wohnsitz oder als wertbeständige Investition in den spanischen Immobilienmarkt – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Standort und Lebensqualität an der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:8 m²Grundstück:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:MálagaViertel/Stadt:Malaga - Carretera de Cadiz
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 3 430 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 430 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90919·EUR 415 000€ 3 430/m²