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Reihenhaus in Málaga Centro

Reihenhaus in Málaga Centro - Main Photo
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EDN-16019
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
143 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Málaga Centro bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Strandpromenade von El Palo zu residieren. Das Anwesen wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich als luxuriöses Refugium mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer. Es kombiniert den Charme eines traditionellen Fischerviertels mit zeitgemäßem Design und höchstem Wohnkomfort, was es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Wohnfläche von 143 m² verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterfronten das Blau des Meeres direkt ins Haus holen. Eine moderne, offene Designerküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad und einen spektakulären Panoramablick auf den Hafen verfügt. Das Dachgeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Zugang zur Dachterrasse.

Die 24 m² große Terrasse ist das Highlight des Hauses und bietet ausreichend Platz für Entspannung unter der andalusischen Sonne. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein modernes Alarmsystem. Die erstklassige Bauqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit. Dank der Ausrichtung genießen Sie von fast jedem Zimmer aus den direkten Blick auf den Strand.

El Palo ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die berühmten Fischrestaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Málaga ist hervorragend, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Dieses luxuriöse Haus am Meer ist nicht nur ein ideales Familiendomizil, sondern auch ein renditestarkes Investmentobjekt in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:143 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 999 000

Originalpreis
€ 1 100 000
Preis pro m²
€ 6 986 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 986 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 999 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 690
Gesamtkaufpreis€ 1 100 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 999 000
Anzahlung20% (€ 199 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 799 200
Monatliche Rate€ 4 000,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 336,61 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16019·EUR 999 000€ 6 986/m²