EDENOVO

Haus in Málaga Centro

Haus in Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-22378
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Málaga Centro bietet eine erstklassige Gelegenheit, das mediterrane Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer bebauten Fläche von 115 m² und einer exzellenten Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die Nähe zum Hafen und den kulturellen Highlights der Stadt macht es zu einer wertstabilen Immobilie.

Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, eine separate, funktionale Küche sowie ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Bauweise ist solide und die Räume sind dank der Klimatisierung zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick auf den Hafen. Da im Obergeschoss bereits Vorinstallationen für eine zweite Küche vorhanden sind, bietet die Immobilie eine enorme Flexibilität für die Gestaltung eines unabhängigen Gästebereichs oder einer exklusiven Chill-out-Zone. Hier lassen sich laue Sommerabende unter dem spanischen Himmel genießen.

Die Lage im Herzen von Málaga garantiert eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Schulen, Supermärkte und erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ausgezeichnet, was die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv macht, die ein unkompliziertes Feriendomizil oder einen festen Wohnsitz in Spanien suchen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:115 m²Grundstück:78 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 4 339 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 339 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Málaga Centro entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-22378·EUR 499 000€ 4 339/m²