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Reihenhaus in Málaga Centro

Reihenhaus in Málaga Centro - Main Photo
1 / 39
EDN-106879
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
256 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Stadthaus im beliebten Viertel Las Chapas, Málaga Centro, bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität auf vier Ebenen. Mit einer bebauten Fläche von 256 m² verbindet diese Immobilie großzügiges Raumangebot mit moderner Funktionalität und einer erstklassigen Lage nahe dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition an der Costa del Sol.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die durch eine durchgehende Klimaanlage ergänzt werden. Besonders hervorzuheben ist das separate Untergeschoss, das sich ideal als Gästewohnung oder für ältere Kinder eignet und somit maximale Flexibilität bei der Nutzung bietet. Ein privater Fitnessraum im Haus unterstreicht den modernen Lebensstil und sorgt für Unabhängigkeit von externen Studios.

Ein absolutes Highlight ist die 66 m² große Dachterrasse, die einen privaten Pool und einen Grillbereich beherbergt. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Panoramablick auf das Meer und den Hafen von Málaga. Diese Außenfläche bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden unter der Sonne Andalusiens oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienvermietungen äußerst attraktiv. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Haus oder in Form von Mietplätzen in der nahen Umgebung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:256 m²Terrasse:66 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 540 000

Preis pro m²
€ 2 109 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 109 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
40 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 848 000
Typischer Angebotspreis
€ 650 000 – 1 196 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106879·EUR 540 000€ 2 109/m²