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Reihenhaus in Málaga Centro

Reihenhaus in Málaga Centro - Main Photo
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EDN-26359
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
224 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein elegantes Reihenhaus im Herzen von Málaga Centro, ein außergewöhnliches Anwesen, das die Ruhe eines Wohngebiets mit dem unmittelbaren Zugang zu einer der lebendigsten Städte der Costa del Sol verbindet. Diese herausragende Residenz, in einem der begehrtesten Viertel gelegen, bietet das seltene Privileg, nur wenige Gehminuten vom belebten Stadtzentrum Málagas, den sonnigen Stränden und der lebhaften Promenade entfernt zu sein. Von seiner erhöhten Position aus bietet das Anwesen atemberaubende Panoramaaussichten über die Skyline von Málaga und das weite Mittelmeer, eine idyllische Kulisse für das tägliche Leben.

Mit einer bebauten Fläche von 224 m² bietet dieses geräumige Reihenhaus reichlich Platz mit sechs durchdacht gestalteten Schlafzimmern und drei gut ausgestatteten Bädern, die Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen gewährleisten. Das Layout ist optimiert, um maximales Tageslicht einzufangen und die spektakulären Ausblicke zu nutzen, wobei große Fenster eine helle und luftige Atmosphäre im gesamten Haus schaffen. Die Wohnbereiche gehen nahtlos auf zwei großzügige 60 m² große Terrassen über, die private Außenbereiche bieten, perfekt zum Entspannen, Unterhalten und Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge über der Stadt und der historischen Alcazaba.

Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, verfügt das Haus über eine Klimaanlage für optimale Klimaregelung das ganze Jahr über. Obwohl unmöbliert, bietet das Anwesen eine voll ausgestattete Küche, die sofort einsatzbereit ist. Die Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und mediterranem Charme sorgt für ein anspruchsvolles und dennoch komfortables Wohnerlebnis. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer Urbanisation und vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit, mit dem zusätzlichen Vorteil, strandnah und stadtnah zu sein.

Die Lage in Málaga Centro ist wirklich unübertroffen. Bewohner werden die Nähe zum Hafen, zu einer Vielzahl von Geschäften, Schulen und dem Yachthafen schätzen, was tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten mühelos bequem macht. Die Nähe zu Málagas kulturellen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Immobilie. Dies ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Einstieg in einen Lebensstil, der durch Komfort, Schönheit und mediterranen Reiz definiert wird, alles in einer ruhigen Wohngegend.

Dieses Reihenhaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder eine solide Investition an der Costa del Sol suchen. Seine erstklassige Lage, großzügigen Abmessungen und fesselnden Ausblicke sichern seine Attraktivität auf einem wettbewerbsintensiven Markt und versprechen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:224 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 5 335 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 335 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26359·EUR 1 195 000€ 5 335/m²