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Finca / Landhaus in Málaga Este

Finca / Landhaus in Málaga Este - Main Photo
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EDN-10981
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
826 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den malerischen Hügeln von Málaga Este gelegen, bietet dieses beeindruckende Anwesen eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit einer professionellen Pferdezucht zu verbinden. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 13.000 m² genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Diese exklusive Reitsport-Finca ist ein Refugium für Kenner, die höchste Bauqualität und eine authentische andalusische Atmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahen Großstadt zu verzichten.

Das Hauptgebäude mit 389 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Aufteilung in zwei unabhängige Flügel. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad, die durch kunstvolle Details wie Duschen im Höhlen-Stil bestechen. Ein separates Gäste- oder Personalhaus mit weiteren drei Schlafzimmern und einer eigenen Terrasse bietet Flexibilität für Besucher oder Angestellte. Die Architektur fördert das natürliche Licht und schafft fließende Übergänge zwischen den großzügigen Innenräumen und den weitläufigen Außenanlagen.

Die Reitsportanlagen sind für den professionellen Einsatz konzipiert und bieten Kapazitäten für bis zu 50 Pferde. Zwei separate Stallgebäude sowie ein großer und ein kleiner Reitplatz ermöglichen optimales Training direkt vor der Haustür. Ein strategisch platzierter Südeingang für den Stallbereich trennt die logistischen Abläufe strikt vom privaten Wohnbereich. Zur Entspannung lädt der private Pool ein, der von Palmen und gepflegten Rasenflächen gesäumt ist und einen weiten Blick über die Berge und das Meer freigibt.

Die Lage in Málaga Este gilt als eine der begehrtesten Adressen der Region. In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Schulen, Krankenhäuser und die Autobahnanbindung zum internationalen Flughafen Málaga. Diese Immobilie ist nicht nur ein privates Paradies, sondern aufgrund der Grundstücksgröße und der spezialisierten Nutzungsmöglichkeiten auch ein wertstabiles Investment. Hier verbinden sich andalusische Tradition und moderner Luxus zu einem einzigartigen Lebensentwurf unter der Sonne Spaniens.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:826 m²Grundstück:13441 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 4 237 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 237 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10981·EUR 3 500 000€ 4 237/m²