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Freistehende Villa in Málaga Este

Freistehende Villa in Málaga Este - Main Photo
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EDN-38890
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
424 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stattliche freistehende Villa in Málaga Este repräsentiert gehobenes Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem 963 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seinen panoramischen Meerblick und eine privilegierte Lage. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit und eine etablierte Nachbarschaft legen.

Die Wohnfläche von 424 m² verteilt sich auf sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Ein hauseigener Aufzug verbindet die Etagen barrierefrei und unterstreicht den hohen Komfort der Villa. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung sowie eine teilweise ausgestattete Küche, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Der Außenbereich mit privatem Pool und Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage, während die private Garage ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Die solide Bauqualität und die funktionale Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem erstklassigen Hauptwohnsitz.

In einer ruhigen Urbanisation gelegen, befinden sich Schulen, Golfplätze und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Málaga Este bietet eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für vorausschauende Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:424 m²Grundstück:963 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 2 900 000

Preis pro m²
€ 6 840 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 840 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 754 000 – 1 642 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 279 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 311 500
Gesamtkaufpreis€ 3 211 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 900 000
Anzahlung20% (€ 580 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 320 000
Monatliche Rate€ 11 614,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 714,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38890·EUR 2 900 000€ 6 840/m²