EDENOVO

Portugal 2

Portugal 2 - Main Photo
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EDN-22907
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohnlage von Málaga Este entsteht dieses exklusive Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit der Nähe zum Mittelmeer vereint. Diese Doppelhaushälften sind nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bieten eine seltene Gelegenheit, erstklassige Bauqualität in einer der etabliertesten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.

Auf einer bebauten Fläche von 279 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit großen Fensterfronten beherbergt den großzügigen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Mit drei Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Ein vielseitig nutzbarer Keller kann individuell als Fitnessraum, Heimkino oder Hobbyraum gestaltet werden.

Besonderer Wert wurde auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt. Die Ausstattung mit Porcelanosa-Materialien sowie ein modernes Aerothermie-System und Photovoltaik-Anlagen sorgen für eine Energieersparnis von bis zu 60 %. Der private Garten mit eigenem Pool bildet eine Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Lage in Málaga Este besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants und einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Flughafen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Energieeffizienz, Design und eine privilegierte Lage am Meer legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 1 445 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 133 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 151 450
Gesamtkaufpreis€ 1 596 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 445 000
Anzahlung20% (€ 289 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 156 000
Monatliche Rate€ 5 787,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 290,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22907·EUR 1 445 000