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Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses

Ramal de Monte Sancha 8 - Townhouses - Main Photo
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EDN-22976
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In Málaga Este erwartet Sie eine exklusive Haus-Neubauentwicklung, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Diese Residenzen in der begehrten Gegend Monte Sancha sind ideal für anspruchsvolle deutsche Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage legen. Hier verbindet sich zeitgenössisches Design mit dem mediterranen Lebensgefühl der Costa del Sol, nur wenige Minuten von den pulsierenden Attraktionen Málagas entfernt.

Jedes Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 253 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz und Privatsphäre gewährleistet. Eine beeindruckende 88 m² große Terrasse lädt dazu ein, das ganzjährige Klima Andalusiens in vollen Zügen zu genießen. Der private Aufzug innerhalb jedes Hauses sorgt für höchsten Komfort und barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, ein Detail, das den Luxus dieser Immobilien unterstreicht.

Die Bauweise und Ausstattung sind von herausragender Qualität. Es werden Materialien von renommierten Anbietern wie Porcelanosa verwendet, die eine exquisite und langlebige Ausführung garantieren. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz: Die Häuser sind mit modernen Luftwärmepumpen für Warmwasser und Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung ausgestattet. Diese Technologien ermöglichen eine Energieeinsparung von bis zu 60%, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten erheblich senkt.

Die Lage in Málaga Este, insbesondere in Monte Sancha, gilt als eine der begehrtesten Adressen. Sie profitieren von der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Strände, Golfplätze, internationale Schulen und die kulturellen Angebote Málagas sind schnell erreichbar. Diese Häuser stellen eine seltene Gelegenheit dar, in ein zukunftssicheres und hochwertiges Zuhause in einer der attraktivsten Regionen Spaniens zu investieren.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Málaga EsteViertel/Stadt:Málaga Este
Verkaufspreis

€ 2 740 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 740 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 263 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 293 900
Gesamtkaufpreis€ 3 033 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 740 000
Anzahlung20% (€ 548 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 192 000
Monatliche Rate€ 10 973,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 578,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22976·EUR 2 740 000