EDENOVO

La Paloma 10

La Paloma 10 - Main Photo
1 / 13
EDN-106179
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der etablierten Wohngegend La Paloma de Manilva entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit zehn individuell gestalteten Luxusvillen. Gelegen zwischen dem glamourösen Sotogrande und der charmanten Stadt Estepona, bietet diese Enklave eine seltene Kombination aus moderner Architektur und mediterraner Gelassenheit. Das vom renommierten Architekten Daniel Martín Ferrero entworfene Projekt zeichnet sich durch Schweizer Präzision und höchste Bauqualität aus, wobei jede Villa als maßgeschneidertes Unikat in einer privaten Gemeinschaft fungiert.

Das Raumkonzept dieser 4-Schlafzimmer-Häuser setzt auf Volumen und Licht statt auf bloße Quadratmeterzahl. Ein spektakulärer Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine skulpturale Treppe und eine maßgeschneiderte Designerküche. Dank der innovativen „Pocket Door“-Technologie lassen sich die acht Meter breiten Glasfronten vollständig in der Wand versenken, wodurch der Wohnbereich nahtlos in den Garten und zum 10x4 Meter großen Privatpool übergeht. Besonders hervorzuheben ist das nahezu ebene Grundstück, das eine maximale Nutzbarkeit der Außenflächen bei gleichzeitig offenem Meerblick ermöglicht.

Durch die offizielle Partnerschaft mit Porcelanosa genießen Käufer exklusiven Zugang zu VIP-Showrooms weltweit, um ihre persönliche Auswahl an Fliesen, Bädern und Oberflächen direkt vor Ort zu treffen. Mit über 200 m² Terrassenflächen, verteilt auf eine Gartenterrasse, großzügige Balkone und ein 100 m² großes Panorama-Dachsolarium, bietet die Villa vielfältige Rückzugsorte im Freien. Diese energieeffiziente Bauweise und die Verwendung erstklassiger Materialien garantieren eine nachhaltige Wertsteigerung und ein erstklassiges Wohngefühl.

Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen, Yachthäfen und internationalen Schulen. Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen von Málaga und Gibraltar. Dieses Projekt ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, architektonische Integrität und eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:220 m²Terrasse:200 m²Grundstück:848 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 6 364 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 364 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106179·EUR 1 400 000€ 6 364/m²