EDENOVO

Freistehende Villa in Manilva

Freistehende Villa in Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-15053
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
308 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese klassische Villa in Manilva in der begehrten Wohngegend La Paloma besticht durch ihre zeitlose Eleganz und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Auf einem großzügigen Grundstück von 1245 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und luxuriösem Wohnkomfort. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, der nahtlos in die überdachten Terrassen übergeht und den mediterranen Lebensstil unterstreicht.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Gäste konzipiert. Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet, die mit hohen Gewölbedecken und sichtbaren Holzbalken eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Ankleidezimmer und ein en-suite Badezimmer ergänzen diesen privaten Rückzugsort. Im Untergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Wohnzimmer, das flexibel als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann und direkten Zugang zum Poolbereich bietet.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase: Ein großer privater Pool, eine Poolbar, eine Pergola und verschiedene Loungebereiche laden zu geselligen Abenden im Freien ein. Die Villa ist mit moderner Klimaanlage, einem Safe und einer 24-Stunden-Sicherheit innerhalb der Urbanisation ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Parkplatz für zwei Autos direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Dank der exzellenten Lage in La Paloma erreichen Sie den Strand und das beliebte Chiringuito Tubalitas bequem zu Fuß. Die exklusiven Yachthäfen von Sotogrande und die charmante Altstadt von Estepona sind nur wenige Autominuten entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Bauqualität und Werthaltigkeit in einer der aufstrebenden Lagen der Costa del Sol, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:308 m²Grundstück:1245 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Originalpreis
€ 1 395 000
Preis pro m²
€ 4 205 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 205 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15053·EUR 1 295 000€ 4 205/m²