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Finca / Landhaus in Manilva

Finca / Landhaus in Manilva - Main Photo
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EDN-10843
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
970 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Finca-Cortijo in Manilva, eine Immobilie, die den authentischen Charme Andalusiens mit modernem Luxus und erheblichem Investitionspotenzial verbindet. Dieses weitläufige Anwesen, auf über 3 Hektar Land gelegen, bietet eine idyllische Zuflucht nur 3 Kilometer von den Sandstränden von San Luis de Sabinillas entfernt. Es ist eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die eine private Residenz suchen oder eine rentable Geschäftsgelegenheit an der Costa del Sol wahrnehmen möchten.

Das Anwesen ist um einen beeindruckenden, römisch inspirierten Innenhof herum angelegt, der eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schafft. Die Hauptresidenz verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Im Außenbereich finden Sie einen privaten Whirlpool und eine weitläufige Dachterrasse mit Pool, die einen atemberaubenden Blick bietet und ein perfekter Ort zum Entspannen inmitten der Natur ist. Ein separates Concierge-Studio mit eigenem Bad befindet sich in der finalen Bauphase und bietet zusätzliche Flexibilität für Personal oder Gäste.

Diese Finca-Cortijo in Manilva zeichnet sich zudem durch ihre bereits vorhandenen kommerziellen Einrichtungen aus. Ein voll ausgestattetes Bar- und Restaurant sowie eine 18-Loch-Minigolfanlage sind betriebsbereit. Diese Merkmale bieten nicht nur zusätzlichen Reiz, sondern auch eine signifikante Möglichkeit für sofortige Einnahmen, was für zukunftsorientierte Investoren besonders attraktiv ist. Das Anwesen bietet zudem die Flexibilität, es in ein Wellness- oder Yoga-Retreat oder eine luxuriöse Reitanlage umzuwandeln.

Die Lage des Roman Oasis ist historisch bedeutsam, direkt neben den berühmten römischen Schwefelbädern Baños de la Hedionda, die für ihre therapeutischen Eigenschaften bekannt sind. Die gute Anbindung an die nahegelegene Mautstraße ermöglicht schnelle Verbindungen nach Algeciras und Málaga. Der Flughafen Málaga ist etwa 94 km entfernt, was internationale Reisen bequem macht. Mit einer bebauten Fläche von 970 m² und einer Terrasse von 1005 m² auf einem Grundstück von 30.088 m² bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Raum und Potenzial.

Diese Immobilie bietet eine unvergleichliche Lebensweise an der Costa del Sol, kombiniert mit beträchtlichem Ertragspotenzial. Die solide Bauweise, die umfassenden Annehmlichkeiten und die strategische Lage machen sie zu einer herausragenden Investition auf dem Luxusimmobilienmarkt von Manilva.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:970 m²Terrasse:1005 m²Grundstück:30088 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 2 995 000

Preis pro m²
€ 3 088 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 088 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 950
Gesamtkaufpreis€ 3 316 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 995 000
Anzahlung20% (€ 599 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 396 000
Monatliche Rate€ 11 994,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 983,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10843·EUR 2 995 000€ 3 088/m²