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Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 6
EDN-111139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses vollständig renovierte Stadthaus in Manilva besticht durch seine großzügige, 25 m² große Südterrasse, die bereits mit einer Sonnenmarkise für maximalen Komfort ausgestattet ist. Das Objekt wird bezugsfertig inklusive moderner Möbel und neuer Elektrogeräte verkauft, was es zu einer idealen Option für Käufer macht, die sofort in das andalusische Dorfleben eintauchen möchten.

Die Wohnfläche von 116 m² verteilt sich effizient auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt die große Terrasse direkt in ein helles Wohnzimmer, das an eine separate, voll ausgestattete Küche grenzt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer rückwärtiger Innenhof für Wäsche und Lagerung ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei freundliche Schlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer.

Die Immobilie wurde mit Blick auf Qualität und Funktionalität modernisiert. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die Aufteilung der Außenbereiche sowohl Platz für gesellige Abende als auch für praktische Haushaltsführung bietet. Da das Haus voll ausgestattet ist, entfallen zeitintensive Renovierungen oder Möbelkäufe nach dem Erwerb.

Inmitten des charmanten Dorfes Manilva gelegen, befinden sich Schulen, Sportanlagen und das städtische Schwimmbad in unmittelbarer Gehentfernung. Das Meer ist nur 3,5 km entfernt; die Strände von Sabinillas erreicht man bequem in 8 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten mit dem Bus. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen authentischer Infrastruktur und der Nähe zur Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 269 000

Preis pro m²
€ 2 319 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 319 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 269 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 410
Gesamtkaufpreis€ 295 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 269 000
Anzahlung20% (€ 53 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 215 200
Monatliche Rate€ 1 077,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 591,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-111139·EUR 269 000€ 2 319/m²