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Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 21
EDN-13218
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus in Manilva besticht durch sein zeitgenössisches Design und seine privilegierte Lage an der westlichen Costa del Sol. Eingebettet in die exklusive Anlage Blue View Heights, bietet diese Immobilie einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, die Straße von Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Architektur legt großen Wert auf Licht und Raum, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen.

Die Wohnfläche von 97 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die 16 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, das milde Klima Andalusiens in privater Atmosphäre zu genießen. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung inklusive Klimaanlage garantieren höchsten Wohnkomfort.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen der geschlossenen Wohnanlage mit Video-Gegensprechanlage gehören ein Clubhaus, ein Infinity-Pool inmitten gepflegter Gärten, ein Fitnessstudio sowie ein Wellnessbereich. Ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was die Praktikabilität dieser Immobilie unterstreicht. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was eine nachhaltige Wertsteigerung verspricht.

In nur fünf Minuten erreichen Sie das Luxusresort Sotogrande mit seinen weltberühmten Golfplätzen und dem exklusiven Yachthafen. Der Flughafen Gibraltar ist nur 15 Autominuten entfernt, während Marbella und Puerto Banús in kurzer Zeit erreichbar sind. Dieses Haus ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 375 000

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 3 866 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 866 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13218·EUR 375 000€ 3 866/m²