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Doppelhaushälfte in Manilva

Doppelhaushälfte in Manilva - Main Photo
1 / 20
EDN-26656
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Manilva, eingebettet in die begehrte Urbanisation Princesa Kristina. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Ihre erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Küste, was sie ideal für Familien oder als Feriendomizil macht.

Dieses einladende Doppelhaus mit 142 m² Wohnfläche und einer 40 m² großen Terrasse verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen fließenden, offenen Übergang von der Küche zum Ess- und Wohnbereich, der sich auf eine private Terrasse erstreckt – perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Hier befinden sich auch zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvoll renoviertes Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein vielseitiges Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer dienen könnte, sowie ein Solarium mit teilweisem Meerblick.

Die Immobilie ist für ganzjährigen Komfort bestens ausgestattet, mit Klimaanlage in allen Räumen und einem traditionellen Kamin, der an kühleren Abenden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage selbst ist ein Highlight und bietet den Bewohnern Zugang zu schönen Grünflächen zum Sonnenbaden sowie einen großen, kürzlich neu gefliesten Pool, ideal zur Abkühlung an warmen spanischen Tagen.

Manilva ist eine sich schnell entwickelnde Gemeinde, bekannt für ihre Erschwinglichkeit und attraktive Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu unberührten Stränden, renommierten Golfplätzen und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten. Die Gegend profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Konnektivität zu anderen beliebten Zielen an der Costa del Sol und dem Flughafen Malaga gewährleisten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 360 000

Originalpreis
€ 385 000
Preis pro m²
€ 2 535 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 535 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26656·EUR 360 000€ 2 535/m²