EDENOVO

Freistehende Villa in Manilva

Freistehende Villa in Manilva - Main Photo
1 / 37
EDN-17519
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
450 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Manilva bietet eine exzellente Kombination aus Raumangebot und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Auf einem 750 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine Südost-Ausrichtung und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

Mit einer bebauten Fläche von 450 m² verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was maximale Flexibilität für Bewohner und Gäste ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich sowie einen vielseitig nutzbaren Keller mit Spielzimmer und ausreichend Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Jacuzzi. Der Außenbereich lädt mit einem gepflegten Garten, Grillplatz und einer großzügigen Sonnenterrasse dazu ein, das mediterrane Klima in voller Privatsphäre zu genießen. Moderne Sicherheitssysteme wie Alarmanlage und elektrische Jalousien sind bereits installiert.

Die Villa befindet sich in einer etablierten Urbanisation, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen und erstklassigen Golfresorts entfernt. Diese Immobilie vereint deutsche Ansprüche an Bauqualität und Funktionalität mit dem entspannten Lebensstil Südspaniens und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder wertstabile Anlage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:450 m²Grundstück:750 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 865 000

Preis pro m²
€ 1 922 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 922 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 865 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 75 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 86 950
Gesamtkaufpreis€ 951 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 865 000
Anzahlung20% (€ 173 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 692 000
Monatliche Rate€ 3 464,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 547,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17519·EUR 865 000€ 1 922/m²