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Freistehende Villa in Manilva

Freistehende Villa in Manilva - Main Photo
1 / 9
EDN-17611
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
310 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu gebaute freistehende Villa in Manilva besticht durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre privilegierte Lage an der westlichen Costa del Sol. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus modernem Design und mediterraner Lebensqualität in einer ruhigen Urbanisation.

Auf einer bebauten Fläche von 310 m² verteilen sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das großzügige Grundstück von 950 m² beherbergt einen privaten Pool und weitläufige Terrassen von insgesamt 160 m². Ein funktionaler Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Marmorböden, Doppelverglasung und eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zur Sicherheit trägt eine moderne Video-Gegensprechanlage bei. Besonders hervorzuheben ist die große Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die direkt mit dem Haus verbunden ist.

Die Nähe zum Stadtzentrum von Manilva ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während die renommierten Golfplätze von Sotogrande nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Villa ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine wertstabile Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:310 m²Terrasse:160 m²Grundstück:950 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Preis pro m²
€ 5 323 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 323 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17611·EUR 1 650 000€ 5 323/m²