EDENOVO

Kristina Views

Kristina Views - Main Photo
1 / 20
EDN-21153
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den begehrten Hügeln von Manilva entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 20 Designer-Stadthäusern, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Die Anlage besticht durch ihre erhöhte Lage, die sowohl Privatsphäre als auch eine hervorragende Anbindung an den Yachthafen Puerto de la Duquesa und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Costa del Sol bietet.

Die Architektur dieser 128 m² großen Häuser setzt auf Großzügigkeit und Licht. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das ein herrschaftliches Raumgefühl erzeugt. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Layout ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Große Dachfenster und eine durchdachte indirekte Beleuchtung sorgen zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Ambiente.

Innerhalb der gesicherten Wohnanlage genießen die Eigentümer Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessstudio und einem Jacuzzi. Jede Einheit verfügt über eine 32 m² große Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, eine Gegensprechanlage und integrierte Safes, was den hohen Sicherheitsstandard unterstreicht.

Dank der Nähe zur Autobahn AP-7 sind die Flughäfen von Málaga und Gibraltar schnell erreichbar. Die Region um Manilva ist ein Paradies für Golfer und Naturliebhaber, bietet aber gleichzeitig alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem entspannten mediterranen Lebensstil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:128 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 4 258 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 258 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21153·EUR 545 000€ 4 258/m²