EDENOVO

Blue View Heights - KEY READY

Blue View Heights - KEY READY - Main Photo
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EDN-21382
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Manilva besticht durch seine moderne Architektur und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Das Neubauprojekt wurde speziell entworfen, um die Lebensqualität im Freien mit dem Komfort eines stilvollen Innenraums zu verbinden. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie an der Costa del Sol.

Mit einer Wohnfläche von 139 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die großzügige Terrasse von 54 m² mit Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die andalusische Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Eine offene Raumgestaltung sorgt für fließende Übergänge zwischen der modernen Küche und dem hellen Wohnbereich.

Die Bewohner profitieren von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und eine weitläufige Gartenanlage mit Gemeinschaftspool. Sicherheit und Privatsphäre werden in dieser geschlossenen Wohnanlage großgeschrieben. Ein privater Garagenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum sind bereits im Angebot enthalten und runden das Paket ab.

Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den exklusivsten Golfplätzen der Region. Die Strände sowie der charmante Hafen von La Duquesa sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist dieses Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als wertstabile Investition für die Ferienvermietung bestens geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 395 500

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 955
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 795
Gesamtkaufpreis€ 433 295

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 500
Anzahlung20% (€ 79 100)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 400
Monatliche Rate€ 1 583,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 279,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21382·EUR 395 500