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Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-22867
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses liebevoll renovierte Stadthaus im Herzen des romantischen Dorfes Manilva bietet eine seltene Gelegenheit, traditionelles andalusisches Flair mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. In einer ruhigen Ecke eines baumbestandenen Platzes gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage abseits des Massentourismus.

Das Haus wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt. Das Obergeschoss besticht durch hohe Decken, die den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer mit begehbarer Dusche eine luftige Atmosphäre verleihen.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz durch neue Fenster und die hochwertige Bauausführung. Ein großer finanzieller Vorteil sind die fehlenden Gemeinschaftskosten, was die laufenden Fixkosten dieser Immobilie extrem niedrig hält.

Die Strände von Sabinillas sind nur 2,5 km entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt in Manilva ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Transparenz und ein authentisches Lebensumfeld legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 170 000

Originalpreis
€ 189 000
Preis pro m²
€ 2 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 833 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 500
Gesamtkaufpreis€ 187 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 170 000
Anzahlung20% (€ 34 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 000
Monatliche Rate€ 680,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 269,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22867·EUR 170 000€ 2 833/m²