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Reihenhaus in Manilva

Reihenhaus in Manilva - Main Photo
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EDN-87330
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Stadthaus in Manilva befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Duquesa Golf und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Immobilie ist Teil eines gesicherten Komplexes mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Panoramablicke auf den Golfplatz und den Hafen unterstreichen die Exklusivität dieser Adresse an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich intelligent über drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Die erste Etage beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das oberste Stockwerk als Master-Suite oder Gästebereich mit eigenem Bad und privater Terrasse fungiert. Mit insgesamt 60 m² Terrassenfläche bietet das Haus viel Raum für das Leben im Freien, inklusive eines Grillbereichs für gesellige Abende.

Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und Zentralheizung, was die Immobilie ganzjährig bewohnbar macht. Die gepflegte Urbanisation verfügt über mehrere Gemeinschaftspools und weitläufige Gartenanlagen. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die hohe Bauqualität nach der Renovierung garantiert langfristige Wertbeständigkeit.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, den Hafen von La Duquesa und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen von Málaga und Gibraltar. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Transparenz, Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 3 650 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 650 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-87330·EUR 365 000€ 3 650/m²