EDENOVO

CASAS PAREADAS Y VILLA ALDEA HILLS - KEY READY!

CASAS PAREADAS Y VILLA ALDEA HILLS - KEY READY! - Main Photo
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EDN-56652
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Manilva bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und mediterraner Lebensqualität. Die Neubau-Häuser in Manilva bestechen durch ihre klare Architektur und die bevorzugte Lage, die Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol verbindet.

Die Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von ca. 128 m² auf privaten Grundstücken. Das Raumkonzept umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit Tageslicht, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbyraum, Studio oder zusätzlicher Stauraum, stets mit Blick auf die funktionale Qualität.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, eine Gegensprechanlage sowie private Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die großzügigen Außenbereiche mit eigenem Garten und Terrasse laden dazu ein, die herrliche Aussicht auf das Meer in privater Atmosphäre zu genießen. Die Bauausführung folgt strengen Qualitätsstandards, was eine langfristige Wertbeständigkeit garantiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze wie Sotogrande und Valderrama sowie der malerische Hafen von La Duquesa. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und medizinischer Versorgung ist hervorragend ausgebaut. Dank der guten Autobahnanbindung sind die Flughäfen von Málaga und Gibraltar schnell erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler und Investoren attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

GarageGarten
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-56652·EUR 349 000