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Doppelhaushälfte in Marbella

Doppelhaushälfte in Marbella - Main Photo
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EDN-10512
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
500 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Marbella befindet sich in der begehrten Wohnanlage Sierra Blanca am Fuße des Berges La Concha. Die Immobilie besticht durch ihr modernes Design und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, was sie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Auf einer bebauten Fläche von 500 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zu den technischen Highlights gehören ein eigener Golf-Simulator, der flexibel als Heimkino genutzt werden kann, sowie ein privater Weinkeller. Die Innenausstattung umfasst zudem ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und eine dezent integrierte Waschküche.

Der Außenbereich mit einer 300 m² großen Terrasse verfügt über einen Jacuzzi und einen Pool, eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich in einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bietet Zugang zu einem Fitnessstudio sowie Parkmöglichkeiten und Abstellräume.

Die Lage kombiniert Ruhe und Sicherheit mit der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Stadtzentrum von Marbella. Dank der hohen Bauqualität und der erstklassigen Lage in einer etablierten Urbanisation stellt dieses Haus eine wertstabile Investition in den spanischen Immobilienmarkt dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:500 m²Terrasse:300 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 3 850 000

Preis pro m²
€ 7 700 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 700 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 374 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 38 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 416 000
Gesamtkaufpreis€ 4 266 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 850 000
Anzahlung20% (€ 770 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 080 000
Monatliche Rate€ 15 419,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 51 397,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10512·EUR 3 850 000€ 7 700/m²