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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
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EDN-15137
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
654 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prächtige freistehende Villa in Marbella befindet sich in der exklusiven Strandlage von Los Monteros. Das Anwesen vereint klassisches europäisches Design mit modernem Küstenkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, eine zeitlose Immobilie in einer der sichersten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben. Die hochwertige Bauweise und die Liebe zum Detail sind in jedem Winkel dieses Hauses spürbar.

Auf einer bebauten Fläche von 654 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet die Villa großzügigen Raum für höchste Ansprüche. Ein beeindruckender Eingangsbereich mit Marmorböden führt in das offene Wohnzimmer mit Kamin. Ein besonderes Highlight ist die Kuppeldecke im Obergeschoss, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgt. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, inklusive einer Master-Suite mit Ankleidezimmer, bietet das Haus maximale Privatsphäre und Funktionalität.

Der Außenbereich auf dem 933 m² großen Grundstück ist eine private Oase. Der Pool mit vier Wasserfällen sorgt für eine entspannende Atmosphäre, während die Steinterrasse mit Holzgrill ideal für gesellige Abende ist. Ein idyllischer Fischteich ergänzt die Gartenanlage. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für einen Fitnessraum oder ein Heimkino. Zur Ausstattung gehören zudem Klimaanlage, ein Kamin und ein praktischer Abstellraum.

Die Lage besticht durch die Nähe zum Strand, erstklassigen Golfplätzen und dem Hafen von Marbella. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Diese Villa ist nicht nur ein exzellenter Rückzugsort, sondern aufgrund ihrer Lage und Qualität auch eine wertstabile Investition in den spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:654 m²Terrasse:49 m²Grundstück:933 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 4 050 000

Originalpreis
€ 4 500 000
Preis pro m²
€ 6 193 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 193 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 394 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 40 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 438 000
Gesamtkaufpreis€ 4 488 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 050 000
Anzahlung20% (€ 810 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 240 000
Monatliche Rate€ 16 220,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 54 067,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15137·EUR 4 050 000€ 6 193/m²