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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-119247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
8Schlafzimmer
5Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Marbella bietet mit einer bebauten Fläche von 600 m² auf einem 700 m² großen Grundstück eine seltene Großzügigkeit mitten im Stadtzentrum, nur 10 Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Das in den 1980er Jahren erbaute Anwesen besticht durch sein außergewöhnliches Renovierungspotenzial und die Möglichkeit, eine zeitgenössische Residenz in einer Lage zu schaffen, in der vergleichbare Grundstücke kaum noch verfügbar sind.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen und umfasst acht Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist der voll ausgestattete Gästebereich, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Kamin und schließt an großzügige, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrassen an, die panoramische Meerblicke ermöglichen. Zwei voll ausgestattete Küchen und große Fensterfronten sorgen für ein helles und funktionales Wohnambiente.

Zur Ausstattung gehören ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Fitnessraum sowie eine Klimaanlage und eine Waschküche. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten mit eigenem Swimmingpool und weitläufigen Terrassen, die ideal sind, um das Klima der Costa del Sol zu genießen. Zudem bietet eine Garage Platz für zwei Fahrzeuge innerhalb der bewachten Wohnanlage.

Dank der zentralen Lage sind Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Haus in Marbella ist die ideale Wahl für Käufer, die viel Platz und Privatsphäre suchen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur und die Nähe zum Meer verzichten zu wollen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:600 m²Grundstück:700 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 120 000

Preis pro m²
€ 3 533 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 533 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 120 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 201 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 225 700
Gesamtkaufpreis€ 2 345 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 120 000
Anzahlung20% (€ 424 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 696 000
Monatliche Rate€ 8 490,58
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 301,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119247·EUR 2 120 000€ 3 533/m²